Do início do ano à primeira semana de agosto, o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), usado como referência para o reajuste de alugueis em todo o país, teve uma redução de 2,33%, de acordo com dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV). No entanto, apesar da queda do índice, os preços dos alugueis se mantêm sem alteração em Campina Grande, segundo os corretores de imóveis da cidade.

As casas na cidade são opção para grandes famílias e para as pessoas que querem mais privacidade Foto:Junot Lacet/DB/D.A Press

Edvaldo Costa, proprietário da Vavá Imóveis, explica que isso acontece devido a baixa quantidade de imóveis disponíveis para alugar. "A procura é maior que a oferta e, desta forma, as imobiliárias estão sustentando os preços sem redução", afirmou. Ele destaca, ainda, que os preços cobrados pela locação de imóveis em Campina estão defasados e a prática de um preço ainda mais baixo resultaria em prejuízo para quem aluga.

A opinião é compartilhada pelo corretor Ambrósio Tavares, que acrescenta que a redução no índice é muito pequena e não corresponde a um valor que fará significativa diferença na hora de uma pessoa decidir que imóvel irá alugar. "Numa breve comparação, em um aluguel de R$ 500, por exemplo, a redução corresponderia a R$ 11,65", explicou, ressaltando que "para quem quer qualidade, esse valor, de um aluguel para outro, não tem peso". Entretanto, ao final de um ano de contrato, a economia corresponde a R$ 139,80.

Em Campina Grande existem mais apartamentos do que casas para alugar. De acordo com informações prestadas pelas imobiliárias campinenses, atualmente, de cada 10 imóveis disponíveis para alugar, três são casas e os demais apartamentos. Também há uma maior procura por este tipo de moradia, uma vez que, nos edifícios residenciais, os moradores têm a sensação de maior segurança.

Os apartamentos são mais procurados por casais recém casados e estudantes de outras cidades. Os alugueis dos apartamentos em Campina custam entre R$ 300 e R$ 600, sem a taxa de condomínio. Já as casas são a opção para famílias grandes e que prezam por maior privacidade. Seus alugueis variam de R$ 400 a R$ 1000, ficando o IPTU sob a responsabilidade do inquilino. Os bairros onde há maior disponibilidade de imóveis são os do Catolé, Centro, Alto Branco e Jardim Tavares.

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